【租房合同协议范本】二手房租赁必看，避免纠纷，保障权益！

二手房租赁者们，你们是否在签订租房合同时感到迷茫？担心权益受损？别担心，今天就来给大家分享一份二手房租赁合同协议范本，让你轻松应对租房过程中的各种问题，保障你的权益！

一、租房合同协议范本

以下是一份二手房租赁合同协议范本，供大家参考：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：________________________

2. 房屋面积：________________________平方米

3. 房屋结构：________________________

4. 房屋装修：________________________

5. 房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1. 租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1. 租金：人民币____元/月

2. 支付方式：____（月付、季付、年付等）

3. 乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏，甲方应如数退还。

2. 押金收取方式：____（现金、转账等）

五、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证房屋及配套设施的正常使用，如因甲方原因造成乙方无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2. 乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3. 甲方未保证房屋及配套设施的正常使用，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

七、其他约定

1. 双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

二、签订租房合同协议的注意事项

1. 明确房屋基本情况：在签订合同前，务必核实房屋地址、面积、结构、装修、配套设施等信息，确保与实际情况相符。

2. 确定租赁期限：根据自身需求，与甲方协商确定合理的租赁期限。

3. 明确租金及支付方式：在合同中明确租金金额、支付方式及支付时间，避免日后产生纠纷。

4. 押金问题：在合同中明确押金金额、收取方式及退还条件。

5. 房屋使用及维护：明确双方在房屋使用及维护方面的责任，确保房屋及配套设施的正常使用。

6. 违约责任：在合同中明确违约责任，保障双方权益。

7. 其他约定：根据实际情况，可增加其他约定条款，如维修责任、宠物饲养等。

通过以上内容，相信大家对二手房租赁合同协议有了更深入的了解。在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。祝大家租房愉快！